Sau khi trải qua giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ và tập trung nguồn lực vào những dự án tại các khu vực vệ tinh quanh TP.HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đang bước sang một chặng đường phát triển mới. Doanh nghiệp lựa chọn chiến lược táo bạo hơn: mở rộng hoạt động vào lõi đô thị lớn, triển khai các dự án biểu tượng nhằm khẳng định vị thế trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi.

Từ vành đai vệ tinh đến trung tâm đô thị

Những năm vừa qua, Phát Đạt tập trung gia tăng quỹ đất tại Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Việc phát triển tại các khu vực vệ tinh không chỉ giúp công ty khai thác nguồn cầu lớn về nhà ở và đầu tư, mà còn giảm thiểu rủi ro trong giai đoạn thị trường biến động.

Chiến lược này đã đem lại cho Phát Đạt một nền tảng vững chắc với quỹ đất rộng và nguồn dự án phong phú, đảm bảo động lực tăng trưởng trong nhiều năm tới. Từ bàn đạp đó, doanh nghiệp nay hướng đến bước đi lớn hơn: tham gia trực tiếp vào trung tâm các thành phố lớn với những dự án quy mô nghìn tỷ đồng, mang tính biểu tượng và giá trị cao.

Theo chia sẻ của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt, công ty đang đàm phán nhiều dự án tại TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Hà Nội, trong đó có dự án quy mô lớn. Điểm đặc biệt của hướng đi mới này là sự chú trọng đến giá trị biểu tượng và chuẩn mực sống đô thị, thay vì chỉ tập trung vào diện tích hay quy mô.

Tăng tốc với nguồn lực tài chính mới

Để sẵn sàng cho chiến lược này, ông Nguyễn Văn Đạt đã quyết định bán khoảng 88 triệu cổ phiếu PDR trong phần sở hữu cá nhân, dự kiến thu về hơn 2.000 tỷ đồng để bổ sung nguồn lực cho doanh nghiệp. Đây không phải lần đầu tiên ông Đạt dùng tài sản cá nhân hỗ trợ công ty. Trước đó, cuối năm 2022, khi thị trường chìm trong khủng hoảng trái phiếu, ông đã bán tài sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng để giúp Phát Đạt thanh toán nợ, duy trì uy tín với trái chủ.

Động thái lần này tiếp tục thể hiện sự cam kết và quyết đoán của lãnh đạo, đồng thời cho thấy khả năng nắm bắt cơ hội khi thị trường đang hồi phục nhanh.

Khẳng định vị thế tại trung tâm các đô thị sôi động

Dự án Millennium cũng là một dấu ấn của Phát Đạt trên địa bàn trung tâm TP.HCM. Nguồn: phatdat.com

Tiến sâu vào lõi đô thị lớn mang nhiều ý nghĩa chiến lược:

  • Thứ nhất, nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ tại khu vực trung tâm luôn ổn định và bền vững, tạo điều kiện cho các dự án dễ thanh khoản và gia tăng giá trị lâu dài.
  • Thứ hai, các dự án tại trung tâm thành phố có tính biểu tượng cao, góp phần nâng tầm thương hiệu. Với Phát Đạt, đây là cơ hội chứng minh năng lực quản trị và khát vọng vươn ra quốc tế.
  • Thứ ba, các dự án lõi đô thị sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa, làm gia tăng giá trị cho các dự án vệ tinh đã triển khai trước đó.

Phát Đạt không đi theo hướng “đánh nhanh, thắng nhanh” mà có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và chiến lược, thể hiện triết lý của ông Nguyễn Văn Đạt: “Tăng trưởng nhanh nhưng phải kỷ luật và kiểm soát rủi ro”.

Hướng tới giai đoạn tăng trưởng 2025 – 2030

Trong kế hoạch 2025 – 2030, Phát Đạt đặt mục tiêu phát triển dựa trên ba trụ cột: tốc độ – hiệu quả – bền vững. Hướng chiến lược tiến vào trung tâm đô thị lớn chính là minh chứng rõ ràng cho tầm nhìn đó, vừa giúp mở rộng quy mô, vừa khẳng định tham vọng trở thành thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, tiệm cận chuẩn quốc tế.